Immobilienrecht

Immobilienrecht betrifft nur selten ausschließlich Verträge — es geht vielmehr um Struktur, Timing und wirtschaftliches Verständnis.

Wir beraten Investoren, Projektentwickler, Bestandshalter und Unternehmen pragmatisch und strategisch über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie hinweg: von der Planung und Finanzierung über Bau, Betrieb und Vermietung bis hin zur Veräußerung.

Wie lassen sich Immobilienprojekte rechtssicher und zugleich wirtschaftlich effizient strukturieren? Wie können Erträge während der Haltedauer gesichert und zugleich Flexibilität im Umgang mit rechtlichen Entwicklungen gewahrt werden?

Wie wir Sie unterstützen

• Immobilienverträge

• Finanzierung und Genehmigungen

• Bau und Projektentwicklung

• Vermietung und Asset Management

• Veräußerung von Immobilien

Schwerpunkte

Immobilienverträge

Wie können Verträge im Zusammenhang mit Grundstücken und Immobilien rechtssicher und praxisgerecht gestaltet werden?

Klar strukturierte Verträge sind die Grundlage erfolgreicher Immobilienprojekte. Wir entwerfen, prüfen und verhandeln Vereinbarungen im Einklang mit Ihren wirtschaftlichen Zielsetzungen.

• Kaufverträge für Grundstücke und Immobilien

• Nutzungs-, Betriebs- und Kooperationsverträge

• Vertragsgestaltung für Projektentwicklungen

• Begleitung bei Vertragsverhandlungen und Closing-Prozessen

  
  

Finanzierung und Genehmigungen

Wie sichern Sie die rechtlichen Grundlagen für die Finanzierung und Genehmigung Ihres Immobilienprojekts?

Finanzierungs- und öffentlich-rechtliche Anforderungen sind häufig bereits in einem frühen Stadium entscheidend für die Tragfähigkeit eines Projekts. Wir begleiten Sie durch alle wesentlichen Phasen.

• Rechtliche Beratung zur Immobilienfinanzierung

• Prüfung und Verhandlung von Finanzierungsdokumentationen

• Begleitung bei Bauantrags- und Genehmigungsverfahren

• Koordination mit Behörden, Projektbeteiligten und Beratern

  
  

Bau und Projektentwicklung

Wie können Bauprojekte effizient gesteuert und rechtliche Risiken kontrolliert werden?

Bau- und Entwicklungsprojekte erfordern klare Strukturen und eine kontinuierliche rechtliche Begleitung. Wir beraten Sie vom ersten Konzept bis zur Umsetzung.

• Rechtliche Begleitung von Bau- und Entwicklungsprojekten

• Vertragsgestaltung mit Planern, Auftragnehmern und Projektpartnern

• Beratung zu Änderungen im Projektverlauf

• Risikominimierung durch vorausschauende Vertrags- und Projektstrukturierung

  
  

Vermietung und Asset Management

Wie sichern Sie stabile Erträge und reagieren während der Haltedauer rechtssicher auf Veränderungen?

Während der Haltephase ist ein aktives Vertragsmanagement essenziell. Wir unterstützen Sie bei der laufenden rechtlichen Betreuung Ihres Immobilienportfolios.

• Erstellung, Prüfung und Anpassung von Mietverträgen

• Überwachung und Anpassung bestehender Vertragsstrukturen

• Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung und gesetzlicher Entwicklungen

• Sicherung von Erträgen durch rechtssicheres Asset Management

  
  

Veräußerung von Immobilien

Wie kann der Verkauf Ihrer Immobilie effizient und wirtschaftlich optimal gestaltet werden?

Der Exit ist ein prägender Zeitpunkt im Lebenszyklus einer Immobilie. Wir begleiten Sie mit einem strukturierten und verhandlungsorientierten Ansatz bis zum Abschluss.

• Vorbereitung und Strukturierung von Immobilienverkäufen

• Rechtliche Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses

• Vertragsverhandlungen mit Käufern und Investoren

• Begleitung bis zum Closing

Unser Full-Service-Ansatz

Immobilienrecht erfordert eine sorgfältige Abstimmung über mehrere Bereiche hinweg: Vertragsrecht, Gesellschaftsrecht, Finanzierung, öffentliches Recht und wirtschaftliche Erwägungen greifen eng ineinander. Wir berücksichtigen diese Schnittstellen und koordinieren uns bei Bedarf mit weiteren Beratern, damit Ihr Projekt konsistent und effizient umgesetzt wird.

Sie profitieren von:

• klarer Kommunikation und Beratung in verständlicher Sprache

• pragmatischer Umsetzung statt theoretischer Komplexität

• strukturiertem Projektmanagement mit Zeitplänen, Verantwortlichkeiten und Meilensteinen

• Beratung mit Fokus auf wirtschaftliche Tragfähigkeit, Risikominimierung und Nachhaltigkeit

Ihr Ansprechpartner

Ralph G. Werner - Partner
+49 89 23 23 73 6-11
ralph.werner@oikon.law